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  ケース①幸田様
  （5階建てテナント物件）

  

  工事着工前から相談させていただきました。テナントリーシングのコンセプト設計や賃料査定に加え、
  管理会社のご協力のもと4戸から7戸への区分け変更を行い、家賃アップを実現しました。
  リーシングでは管理会社との役割分担により満室運営が可能となり、当初の想定よりも月額約20万円の
  賃料増加につながりました。こうしたプロセスと結果には、大変満足しています。

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  ケース②MK様
  （レジデンス2棟18戸）

  

  入居者対応が迅速で、安心感があります。緊急時も適切な対応をしてくれるので、オーナーとしての負担が軽減されました。また、定期的な報告で物件の状況が把握しやすく、必要なメンテナンスの提案も適宜いただけるので、大きなトラブルになる前に対策ができるのも助かります。入居者からの設備不具合の連絡にも素早く対応していただき、クレームにつながる前に修繕を進めてもらえるので、安心して任せられます。

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  ケース③松山様
  （レジデンス2棟7戸）

  

  入居者からの問い合わせや設備のトラブル対応がスムーズで、安心して管理をお任せできます。
  緊急時の対応もしっかりしており、管理会社としての役割を十分に果たしてくれていると感じています。

faq

• 対応可能エリアはどこですか？
  基本的に一都三県を対象としております。具体的には本社の目黒区より1時間前後で訪問可能な物件が対象となります。


• 管理手数料以外にかかる費用を教えてください。
  管理手数料3％以外にかかる費用は更新時手数料として更新料の0.5ヶ月分のみです。
  弊社では成約時手数料や退去時手数料は頂いておりません。清掃などの建物管理料は別途お見積りとなります。


• 原状回復やリフォームの単価を知りたいです。また、家主指定の業者も対応可能ですか？
  単価表をご用意しているので、お問い合わせ頂ければお出しすることは可能です。家主様指定業者での対応も柔軟に行っております。


• 現在の管理会社との解約の流れを教えてください。
  家主様からは、現管理会社に解約のご連絡をお願いいたします。お手元の管理契約書に中途解約に関する条項があると思いますので、まずはそちらをご確認ください。多くの場合が3ヶ月に解約可能となります。ご不明な場合はお問い合わせ頂ければ拝見させて頂きます。


• 現在の管理会社との引継ぎや保証会社との引継ぎはどうなりますか？
  現管理会社と弊社との間で全ての引継ぎを行います。保証会社の引継ぎや入居者様へのご連絡なども弊社で全て行いますので、ご安心ください。